近期，被發(fā)達國家譽(yù)為超級“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”的機械租賃業(yè)，在我市逐步興起。據業(yè)內人士估計，全市大大小小從事建筑機械租賃的企業(yè)有上百家。

　　維護檢測保障安全

　　我市建筑機械租賃始于上世紀90年代，租賃業(yè)務(wù)覆蓋面以本地區為主的占六七成，租賃的機械主要有塔吊、施工電梯、混凝土設備和移動(dòng)式起重機。

　　“最近，公司的機械出租率幾乎達到95%�！痹谀习步�(jīng)營(yíng)施工電梯租賃的李先生顯得有點(diǎn)興奮。他告訴記者，由于我市機械租賃公司的維護、維修、檢測服務(wù)日趨專(zhuān)業(yè)化，加之不少施工企業(yè)流動(dòng)資金不足、缺乏機械維護專(zhuān)業(yè)人員、沒(méi)有固定場(chǎng)地存放工程機械，越來(lái)越多施工方以租賃機械的方式取代直接購買(mǎi)。這個(gè)月，公司里30多臺施工電梯已全部出租。

　　“以一臺20萬(wàn)元至30萬(wàn)元的施工電梯為例，工地租用6個(gè)月，每月只需8000元租金�！崩钕壬�告訴記者，機械租賃無(wú)須押金，但每次出租都須繳納“進(jìn)出場(chǎng)費”(即安裝、拆裝費用，一般為1.5萬(wàn)元)。

　　李先生表示，在施工過(guò)程中，機械設備的損耗在所難免，此時(shí)，維護檢測就顯得尤為重要，一臺施工電梯維護得當，可使用6—7年，但每年維護費用要上萬(wàn)元。

　　多元經(jīng)營(yíng)降低成本

　　據市區一家機械租賃有限公司負責人趙先生保守估計，一年按十個(gè)月租借時(shí)間計算，一臺機械三年可以回本，這臺機械的“下半生”(盈利)就是租賃公司的利潤。

　　“工程機械成本較高，如一部塔吊價(jià)格高達40多萬(wàn)元，采購資金成了租賃公司發(fā)展的一大瓶頸�！闭�想找人合股經(jīng)營(yíng)的趙先生表示。據統計，在我國，資產(chǎn)1億元以上的機械租賃公司只有20余家，在3000萬(wàn)元到1億元的租賃公司有80余家，數量眾多的是資產(chǎn)在1000萬(wàn)元以下的中小型租賃公司和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。

　　業(yè)內人士透露，在機械租賃行業(yè)中，一部分是從施工企業(yè)內部分離出來(lái)的專(zhuān)業(yè)租賃公司，其設備和技術(shù)力量較為雄厚;一部分是代理商兼營(yíng)的租賃公司，其營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )發(fā)達，但設備數量較少;還有一部分是制造商背景的租賃公司，其技術(shù)力量強，但設備類(lèi)型較為單一。

　　“對于機械租賃公司而言，只有多元化經(jīng)營(yíng)，才能降低成本，搶奪更多工程項目�！庇浾邚囊环葑赓U企業(yè)未來(lái)采購設備種類(lèi)的調查中獲悉，塔吊設備以絕對優(yōu)勢位居首位，占比36.2%;排在第二、第三的是施工電梯和汽車(chē)吊，采購比例分別為15.9%和10.1%;路面機械、混凝土機械等設備采購比例較低。

　　拖欠租金成為隱憂(yōu)

　　機械租賃不免涉及安全問(wèn)題，出了事故誰(shuí)來(lái)負責?

　　“雙方應明確責任，如果事故因施工作業(yè)人員違規操作，一般由施工方負責;如果是機械性能出了問(wèn)題，事故責任由租賃公司擔當�！睂Υ�，李先生表示。

　　“‘出租容易收租難’，租賃公司最好在合同里寫(xiě)上收租期限�！庇浾吡私獾�，有些施工單位故意拖欠租金，更有甚者通過(guò)設備轉移惡意侵占租賃企業(yè)財產(chǎn)，導致租賃企業(yè)陷入持久的法律糾紛，耗費大量人力物力，即便最后勝訴，也很難挽回損失。

　　“在美國，如果承租方拖欠了租金，出租方可以依法追究承租方的刑事責任。其完善的信用監管，讓承租企業(yè)都非�？粗匦庞玫燃�，因為挑戰社會(huì )誠信將付出慘重代價(jià)�！睒I(yè)內人士呼吁相關(guān)部門(mén)出臺政策，將施工企業(yè)的信用等級與拖欠債務(wù)掛鉤，督促企業(yè)不當“老賴(lài)”。